Reihenmittelhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

2.500 €/m²

4 Zimmer  •  106 m²  •  165 m² Grundstück

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Grafenau (94481)

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Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. In dieses Reihenmittelhaus können sie ohne großen Aufwand sofort einziehen. Top gepflegt und in bestem Zustand präsentiert sich dieses 1992 gebaute Haus. Es wurde 2022 geschmackvoll und modern renoviert. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Küche, Wohn-/Essbereich und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Im Wohnbereich der ca. 19 m² misst, befindet sich die Treppe, die zu den oberen Stockwerken führt. Von da aus erreichen sie das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das Hauptbad des Hauses. Dieses ist mit zwei Waschtischen, Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Auch hier wurde 2022 renoviert. Des Weiteren gibt es im Dachgeschoss zwei kleinere Räume, die aktuell als Kinderzimmer genutzt werden. Ein Bad mit Dusche, Waschtisch und WC ist in dieser Etage vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Die Treppe zum Keller ist im Eingangsbereich. Heizung, Waschraum und Partyraum erweitern das Platzangebot dieses Hauses. Eine Gaszentralheizung entspricht dem Baujahr.



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Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 139,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert