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Kurzhals Immobilien GmbH

Herr Stephan Kurzhals

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017 ···

Nr. anzeigen

0178-4042258

01784042258

Freistehend. Frei. Für dich.

€ 285.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

659 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38364 Schöningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

3,57 %
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa 11 Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

In Schöningen leben knapp 12.000 Einwohner. Am Osthang des Elms gelegen, ist Schöningen die älteste urkundlich belegte Stadt des früheren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.10.2025 bis 28.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Straßen des Schöninger Bohrfelds präsentiert sich dieses freistehende und in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 als modernes, gepflegtes und äußerst vielseitiges Zuhause. Auf einem ca. 659 m² großen Grundstück entfaltet sich ein harmonisches Gesamtbild aus zeitgemäßen...

Ausstattung

- Gäste-WC im Erdgeschoss 2023 modernisiert
- Großes Badezimmer im Erdgeschoss 2025 modernisiert
- Glasfaseranschluss vorhanden
- neuer Doppelstabmattenzaun von 2024
- Regenwassertank mit Gardena-Hauswasserwerk
- Rasenmähroboter inklusive
- Zwei Küchen vorhanden
- Garage mit elektrischem Garagentor
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe...