FrauLindeMann Immobilien

Frau Nina Lindemann

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Neu im Verkauf! Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage – 15 Minuten nach Nürnberg, Fürth & Erlangen

€ 1.100.000
Kaufpreis
149,93 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
701 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHerrmanstätter Str. 52
90765 Fürth 
(Kronach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.100.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. Fällig bei notarieller Beurkundung.

Lage

Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit Spaziermöglichkeiten im Knoblauchsland. Gleichzeitig sind alle Läden des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schule in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 175 liegt 200 Meter vom Haus entfernt und ermöglicht eine konstante Verbindung zum...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

Ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.10.2025 bis 06.10.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit nahezu unbegrenzten Ausbaumöglichkeiten. Mit außergewöhnlich verkehrsgünstiger Lage im Herzen der Metropolregion bietet Ihr neues Zuhause durch den Garten mit Teich und Schildkröte zudem einen idyllischen Rückzugsort.
Durch den Flur –...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns am besten über das Kontaktformular oder über die Nummer 01511 2366120.
Herzliche Grüße
N.Lindemann

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Pfaffenhofen 15, 91235 Velden

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Online-ID: 2mbg358

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