Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 130 m² 704 m² Grundstück Niedermarsberg Marsberg 34431

Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €
1.300 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 704 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Marsberg - ideal für Renovierungsfreunde

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Ortsrand von Marsberg und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Lage. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ermöglicht Ihnen Erholung abseits des Trubels. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
704 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

- Garage
- Stellplatz
- Terrasse
- Balkon
- Ortsrandlage
- ruhige Nebenstraße
- renovierungsbedürftig

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

189.398 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

20.398 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.985 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niedermarsberg, Marsberg (34431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Marsberg (ca.20.000 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Beringhausen, Borntosten, Bredelar, Canstein, Erlinghausen, Essentho, Giershagen, Heddinghausen, Helminghausen, Leitmar, Meerhof, Niedermarsberg, Obermarsberg, Oesdorf, Padberg, Udorf und Westheim grenzt an den Kreis Paderborn und ist die östliche Eingangspforte zum Sauerland. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44, B7, als auch dem Bahnhof Marsberg gegeben. In Marsberg gibt es insgesamt zehn Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- und eine Sekundarschule, sowie ein Gymnasium. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Marsberg Cafés, Eisdielen und Restaurants vor. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbHMaklerbüro

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf GladeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mbh65r

Referenznummer: 12561

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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