Herrlich gelegenes Baugrundstück - bis zu vier Häuser möglich
Die Straße "Siebenhäuser" in Syke, das sagt eigentlich schon alles! Was diese Lage so exklusiv und die Adresse so fein macht, ist mit Worten schwer zu beschreiben - man muss es vor Ort erleben! Idyllisch ist es hier - und ruhig. Sie haben sowohl das schöne Syker Friedeholz, als auch weite, offene Felder und Wiesen in unmittelbarer Nähe. Dennoch ist das Zentrum der Stadt Syke mit dem Rad schnell zu erreichen.
Früher gab es hier nicht viel - vielleicht nur 7 Häuser, mit dem einen oder anderen Bauernhof dazwischen. Nach und nach aber haben immer mehr neue Bauherren auf den Lückengrundstücken am Waldrand ihre Wohnträume verwirklicht. Heute stehen hier in bunter Reihe alte und neue Häuser, viele der ehemals großen Grundstücke sind mittlerweile schon geteilt und in zweiter Reihe bebaut. Weitere Baumöglichkeiten gibt es kaum noch, aber hier können wir Ihnen nun etwas ganz Besonderes anbieten:
Dieses herrliche Baugrundstück befindet sich auf der Waldseite, fast am Ende der langen Wohnstraße. Dank seiner Größe von ca. 4.347 m² lässt sich hier so einiges realisieren. Verwirklichen Sie Ihren alleinigen Wohntraum, oder teilen Sie dieses Grundstücks-Areal in maximal vier Bauplätze zu einer kleinen, urbanen Wohngemeinschaft auf. Alles ist denkbar! Aufgeteilt könnte auf jedem der Grundstücke ein Wohnhaus mit jeweils bis zu drei Wohneinheiten entstehen. Es existiert sogar schon ein fertiges Baukonzept mit Baugenehmigung für die Errichtung von vier Mehrfamilienhäusern. Näheres hierzu erfahren Sie von uns gern in einem persönlichen Gespräch.
Das Grundstück ist schön eingewachsen mit teilweise üppigen Büschen, Sträuchern und Bäumen. Die Eichen im vorderen Grundstücksbereich an der Straße genießen Bestandsschutz und das zu Recht: der zahlreiche Baumbestand in der gesamten Straße macht den Ort zu etwas ganz Besonderem.
Merkmale
Bezug: sofort
4.347 m² Grundstück
Ob klassische oder moderne Bauweise, hier ist vieles möglich. Gemäß den geltenden Vorgaben ist nicht nur die Bebauung mit Einfamilienhäusern, sondern auch mit Mehrfamilienhäusern mit jeweils bis zu drei Wohneinheiten möglich - gleichermaßen interessant für Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger.
Grundsätzlich hat sich die (Neu-) Bebauung nach § 34 BauGB zu richten. Das bedeutet, dass sich das neue Bauvorhaben nach Art, Maß (Größe), Bauweise und zu überbauender Fläche an den umliegenden Gebäuden in der Nachbarschaft orientieren und dazu passen muss. Sprechen Sie deshalb Ihr Bauvorhaben im Vorfeld mit den zuständigen Behörden ab.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
227,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.025.343 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
35.343 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Syke (28857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Syke, die "Stadt im Grünen", hat so viel zu bieten! Eben alles, was man für den Familienalltag benötigt. Ein breit gestreutes Angebot von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung über Kultur-, Sport- und Freizeitangebote bis hin zu Gesundheit und Bildung. Bremen erreicht man schnell mit dem Auto oder mit der Bahn.
