Sanierte Eigentumswohnung am Stettiner Haff (provisionsfrei)
Die angebotene Wohnung überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss, hellen Räumen und einem gut nutzbaren Balkon mit Blick ins Grüne. Auf rund 62 m² bietet sie komfortablen Wohnraum für Selbstnutzer, Familien, Paare und Senioren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage oder Ferienwohnung, da die Region eine stabile Nachfrage und ein kontinuierlich wachsendes touristisches Umfeld aufweist.
Das Wohnensemble Land´s End - „Leben am Haff“ wird gerade saniert und auf einen modernen, nachhaltigen Wohnstandard gebracht. Die geplante Fertigstellung erfolgt im 2. Quartal 2026. Damit profitieren Käufer von einem zeitgemäßen technischen Stand, effizienter Gebäudestruktur und der langfristigen Wertbeständigkeit einer umfassend erneuerten Immobilie. Moderne Architektur, gepflegte Außenanlagen und die naturnahe Lage in unmittelbarer Wassernähe schaffen ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
5 Geschosse
offene KĂĽche
Keller (gesamt 10 m²)
AuĂźen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 2,9 m²)
Glasfaser-Anschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1980
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.994,89 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
135.000 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
10.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altwarp (17375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage „Leben am Haff“ liegt in einer naturnahen Umgebung direkt am Oderhaff – einer Region, die für ihre ruhigen Wasserflächen, Wälder und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Rad- und Wanderwege, der Naturpark Stettiner Haff sowie die Strände der nahegelegenen Ostsee bieten ideale Bedingungen für Erholung und Aktivitäten in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und alltägliche Dienstleistungen befinden sich in den umliegenden Orten und sind schnell erreichbar.
Die Ostsee, die polnische Grenze und Städte wie Ueckermünde sind nur wenige Kilometer entfernt. Berlin ist über die regionalen Verkehrswege gut erreichbar,
Weitere Informationen
Insgesamt stehen 17 Wohnungen dieses Typs zur VerfĂĽgung, die sich derzeit in der Sanierung befinden.
Die gezeigten Bilder zeigen die bereits fertiggestellte Musterwohnung und vermitteln einen realistischen Eindruck vom zukünftigen Ausstattungsniveau. Eine Besichtigung der Musterwohnung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Für Bewohner stehen zudem PKW-Stellflächen auf dem Gelände zur Verfügung.
