Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Magdeburg.
Mit einer Größe von 48,19 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung wird derzeit frisch renoviert (Malerarbeiten und Fußboden). Die Ausstattung ist normal und funktional, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktische Parkmöglichkeiten. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nutzen möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
2.054,37 €/m²
Provision für Käufer
4.170,00 Euro inklusive Mwst
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
105.930 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
6.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Magdeburg
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Magdeburgs, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass die Innenstadt und andere wichtige Orte der Stadt schnell und bequem erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie für alle Lebenslagen bestens gerüstet sind.
Die grünen Parks und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Elbe für Wassersport und Entspannung sorgt. Die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Stadtleben und historischem Flair.
Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, den kurzen Wegen und der lebendigen Nachbarschaft. Diese Lage macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Ihr neues Zuhause in Magdeburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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?? Unser Service für Sie:
Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
? Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes. ? Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.
?? Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2014
