8 Zimmer • 180 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
348000 €348.000 €
1.933 €/m²
8 Zimmer • 180 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung in Oelde-Lette zu verkaufen
In einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich dieses freistehende, großzügige Einfamilienhaus, das sich durch ein Grundstück von 800 m² auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 180 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie, die sich in einem harmonischen und gepflegten Umfeld niederlassen möchte. Das Haus, das im Jahr 1948 erbaut wurde, ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Wasserversorgung sowie eine Ölheizung aus dem Jahr 1985. Die charmante Immobilie präsentiert sich mit einem liebevoll angelegten großen Garten, ideal für entspannende Momente im Freien.
Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohn-Esszimmer, eine gut ausgestattete Küche, einen praktischen Vorratsraum und ein Ankleidezimmer mit separater Dusche, ergänzt durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Wohn-Esszimmer und ein Büro, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Bügelzimmer und ein Flur runden diese Etage ab. Der Dachboden bietet zudem Potenzial für eine spätere Wohnraumerweiterung.
Zu den praktischen Aspekten zählt auch eine Garage mit Abstellraum und zusätzlichem Stauraum. Aluminiumfenster sorgen sowohl im Wohnbereich als auch im Keller für Helligkeit und eine ansprechende Optik und verleihen dem Haus einen modernen Touch. Dieses Objekt ist ein wahres Juwel für Familien, die handwerkliches Geschick mitbringen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.
Merkmale
frei ab sofort
800 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1948
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
348000 €348.000 €
1.933,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis
Geschätzte Gesamtkosten
390.004 €1
Kaufpreis
348.000 €
Kaufnebenkosten
42.004 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lette, Oelde (59302)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Oelde-Lette erwartet Sie eine Lage, die sowohl für Familien als auch für berufstätige Pendler äußerst attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die Ihren täglichen Bedarf unkompliziert abdecken. Zudem sind Apotheken, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe, was einen komfortablen Alltag gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ebenfalls äußerst vorteilhaft. Der nächstgelegene Bahnhof in Oelde oder Clarholz ist in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen schnelle Verbindungen nach Gütersloh, Bielefeld und Münster. Dies macht es Ihnen leicht, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu bleiben. Darüber hinaus gelangen Sie in weniger als 15 Minuten auf die Autobahn A2, die eine hervorragende Ost-West-Verbindung bietet, sowie auf die A33, die als Nord-Süd-Achse fungiert.
Für Familien sind die fußläufig erreichbare Grundschule und der Kindergarten ein zusätzliches Plus. Auch das gut ausgebaute Radwegenetz lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erkundungen der malerischen Umgebung ein. Parks und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie die Natur genießen und eine aktive Lebensweise pflegen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns schriftlich zu kontaktieren. Bitte teilen Sie uns Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer mit, damit wir die nächsten Schritte gemeinsam besprechen können. Diese Möglichkeit könnte der Beginn Ihres neuen Lebensstils sein, den Sie verdient haben. Treten Sie mit uns in Verbindung und lassen Sie sich von den Potenzialen dieser Immobilie begeistern!
Heizungsart:
Heizkoerper
