Christian Übelein Immobilien

Herr Christian Übelein

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Bezugsfreie, helle 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Naturblick, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz

€ 389.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
(Kersbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000 Preis/m² € 4.052

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine Kombination aus Ruhe und schneller Erreichbarkeit aus: Die A73
(Anschlussstelle Baiersdorf) ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Forchheim, Erlangen und Nürnberg
optimal angebunden sind. Vor Ort finden sich Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

27.12.2018 bis 26.12.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 96 m² befindet sich im obersten Geschoss eines
gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1994. Das Anwesen liegt am ruhigen Ortsrand und bietet dadurch
einen einen freien, unverbaubaren Ausblick in die Natur.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle, offene Wohnatmosphäre...

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Ausstattung

• Baujahr: 1994
• Wohnfläche: ca. 96 m²
• Zimmer: 3
• Geschoss: 2. Obergeschoss (oberste Ebene)
• Dachterrasse mit unverbaubarem Naturblick
• Helle Räume, große Fensterfront, Holzfenster
• Bodenbeläge: Laminat, Fliesen in Bad & Küche
• Bad ohne Fenster; separates Gäste-WC
• Tiefgaragenstellplatz...

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Weitere Informationen

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie
noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen.
Die Käufercourtage beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die in diesem Exposé enthaltenen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Christian Übelein Immobilien

An der Turnhalle 18, 96175 Pettstadt

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Herr Christian Übelein

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mbjh5m

Referenznummer: 0042

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