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Wohlfühlmakler Immobilien GmbH

Herr Thomas Preuße

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Nr. anzeigen

004917657676564

Einfamilienhaus mit Indoor-Pool und Nebengelass mit Potenzial

€ 289.000

Kaufpreis

133,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 448 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39638 Gardelegen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Lage

Die Hansestadt Gardelegen mit ihren gut 22.000 Einwohnern liegt im Altmarkkreis Salzwedel und ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt Deutschlands.

Dabei ist die Immobilie nur gut 1.000 m von der Innenstadt entfernt und damit auch fußläufig gut zu erreichen.

Gardelegen selbst bietet sämtliche Einrichtungen des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1927

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Wintergarten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und besonderen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.448 Quadratmetern bietet es eine Wohnfläche von etwa 133,73 Quadratmetern sowie ein separates Nebengebäude mit etwa 92,86 Quadratmetern, welches...

Ausstattung

- großer Indoor-Swimmingpool (2000)
- Kamin (2015)
- Nebengebäude (1992)
- drei Garagen
- Außenstellplätze
- zwei Badezimmer
- großzügiger Garten
- Solarthermie

Modernisierungen / Sanierungen

- Fassadenanstrich (2018)
- Brennwert-Therme (2015)
- Bad DG (1998)
- Fenster (1998)
-...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung...