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570.000 €
7 Zimmer  â€˘  219,2 m²  â€˘  1.388 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
570000 €
2.601 €/m²
7 Zimmer  â€˘  219,2 m²  â€˘  1.388 m² GrundstĂĽck

Mehrgenerationen 1.388 m²-Grundstück mit zwei Häusern und viel Platz für individuelle Entfaltung

Dieses großzügige Grundstück in Rehfelde eröffnet auf rund 1.388 m² viel Raum für Alltag, Rückzug und neue Ideen. Im Zentrum steht ein individuell geplantes Wohnhaus mit ca. 161,36 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Großzügige Fensterflächen, ein Wintergarten und ein gläserner Erker schaffen eine helle, offene Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Kaminofen und Einbauküche sorgen für Komfort im Alltag. Das separate Gartenhaus mit Bad, Küche und eigenem Wohnraum bietet rund 57 m² zusätzliche Nutzfläche – ideal für Gäste, Homeoffice oder generationsübergreifendes Wohnen. Zwei Garagen, eine breite Zufahrt und viel Grün rund ums Haus machen das Ensemble komplett. Ein Zuhause, das nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen – mit viel Platz zum Ankommen und Bleiben. ---------------------------------------- This spacious property in Rehfelde offers approximately 1,388 sqm of land – a generous setting for everyday life, quiet moments and fresh ideas. At its heart is a custom-designed main house with around 161.36 sqm of living space spread over two floors. Large windows, a conservatory and a glazed bay area create a bright, airy feel with garden views all around. A wood-burning stove and fitted kitchen add everyday comfort. The detached garden house features its own bathroom, kitchen and living area, providing approx. 57 sqm of extra space – ideal for guests, home office or multigenerational living. Two garages, a wide driveway and green surroundings complete the picture. A home that speaks quietly – offering room to arrive, stay, and grow.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.388 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Kein Keller
  • 2 AuĂźen-Stellplätze, 2 Duplex-Stellplätze
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • 2 Terrassen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1993
  • Letzte Modernisierung2024
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
570000 €
2.600,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
638.799 €1
Kaufpreis
570.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rehfelde (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Goethestraße in Rehfelde wohnt man dort, wo Brandenburg seine naturnahe Seite zeigt – mit viel Ruhe, gewachsener Nachbarschaft und direktem Zugang zu Wald und Wiesen. Die Lage am Rand des Naturparks Märkische Schweiz lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Durchatmen ein. Rehfelde selbst bietet alles für den Alltag: Supermarkt, Apotheke, Kitas, Grundschule und regionale Angebote wie Hofläden oder einen Wochenmarkt. Die Bahnanbindung Richtung Berlin sorgt für eine solide Verbindung in die Hauptstadt, ohne dass man auf das entspannte Leben im Grünen verzichten muss. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer freundlichen Nachbarschaft, in der man schnell ankommt – und gerne bleibt. ---------------------------------------- Goethestraße in Rehfelde offers a place to live where Brandenburg reveals its most peaceful and natural side – with a well-established neighbourhood, quiet surroundings and direct access to forests and meadows. Situated near the Märkische Schweiz Nature Park, the area invites long walks, bike rides or simply time to breathe. Daily needs are covered locally: supermarket, pharmacy, childcare, primary school and even regional extras like farm shops and a weekly market. Rail connections ensure solid access to Berlin, while allowing you to enjoy a slower pace of life. The neighbourhood is defined by detached homes, large gardens and a warm, welcoming community – a place where it’s easy to feel at home.

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Ăśber den Anbieter

Homesk GmbH
Homesk GmbHMaklerbĂĽro
Mittenwalder StraĂźe 29, 10961 Berlin
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Partnerschaft
Herr Holger KunterDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mbjp5t
Referenznummer: E1146-HGG-Goe-63-15345-EFH-219.17-20.11.2025
Homesk GmbH
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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