KN-Paradies - nahe "HTWG": Bezugsfreies 1-Zi.-"Studi-Appartement" im 3.OG mit Aufzug zzgl. Garage
Dieses exklusiv von uns angebotene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 3.OG (mit Aufzug) eines ruhigen Wohnhauses aus dem Jahre 1973 in Konstanz-Paradies. Das helle Appartement mit Westausrichtung war immer zuverlässig an Studenten der nahe gelegenen HTWG vermietet. Der clevere Grundriss ermöglicht selbst bei einer übersichtlichen Wohnungsgrüße die Möglichkeit strukturiert zu wohnen. Die kleine Pantryküche mit Toplader ist im Kaufpreis enthalten. Das gepflegte Bad mit Wanne versprüht den Charme der 70er Jahre. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und eine abgeschlossenen Garage im Hinterhof, welche zzgl. 25.000 € kostet. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übergeben werden.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Badewanne
Bodenbelag: Holzdielen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
5.176,32 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
176.912 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
16.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Paradies, Konstanz (78462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Studentenappartement befindet sich in der begehrten Löhrystraße im Herzen von 78462 Konstanz - einer der beliebtesten Wohnlagen für Studierende. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und effizientes Studentenleben.
Die Universität Konstanz sowie die HTWG sind schnell und unkompliziert erreichbar - ob mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Konstanzer Altstadt und zum Bodensee. Der See ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Treffen mit Freunden ein - ein echter Pluspunkt für alle, die neben dem Studium Wert auf hohe Lebensqualität legen.
Dank der hervorragenden Anbindung an Buslinien sowie der Nähe zum Bahnhof sind sowohl die wichtigsten Hochschulstandorte als auch die Freizeit- und Kulturangebote der Stadt optimal erreichbar.
Die Löhrystraße vereint damit alles, was Studierende suchen: zentrales Wohnen, kurze Wege, lebendige Umgebung und hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
