Wohnkapital Bau Pro GmbH & Co KG
Herr Jürgen Kamppeter
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Nr. anzeigenNeubau-Penthouse mit 5 % AfA – KfW-55 - Dachterrasse, Top-Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger, bevorzugter Hanglage von Memmelsdorf mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Das gewachsene Wohnumfeld steht für hohe Wohn- und Lebensqualität und bietet damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Eine Bushaltestelle der Linie 927 ist fußläufig in wenigen Minuten...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
01.05.2026
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
21.02.2025 bis 21.02.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Penthouse ist eine von nur zwei neu entstehenden Dachgeschosswohnungen im Objekt und stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit mit Neubaucharakter dar. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, moderner Grundrissgestaltung und attraktiver Dachterrasse bietet beste Voraussetzungen für nachhaltige...
Weitere Informationen
Neubauqualität im Überblick
Diese Immobilie erfüllt den KfW-55-EE-Standard und bietet damit entscheidende wirtschaftliche Vorteile für Kapitalanleger. Die hohe Energieeffizienz sorgt für dauerhaft niedrige Heiz- und Betriebskosten, steigert die Attraktivität für Mieter und schützt vor künftigem energetischem...
Anbieter der Immobilie
Wohnkapital Bau Pro GmbH & Co KG
Hainstraße 1, 96047 Bamberg
Online-ID: 2mbjv5t
Referenznummer: W05 EN
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