image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (11)

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Frau Manuela Ehrlinger

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004994130770224

Besondere Kapitalanlage

€ 599.000

Kaufpreis

183 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

792 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93173 Wenzenbach

(Probstberg)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Lage

Die Stadtrandgemeinde Wenzenbach liegt idyllisch in unmittelbarer Nähe zu Regensburg. Die Bundesstraße B16 und die sehr guten Busverbindungen verfügen über eine hervorragende Verkehrsanbindung .

Der Wohnstandort mit Wohlfühlqualität bietet
eine vollumfängliche Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hochwertige Einfamilienhaus bietet sich als sichere und sorgenfreie Kapitalanlage an. Die betagten Eigentümer möchten wohnen bleiben und den gepflegten Zustand weiterhin gewährleisten. Mit einer Miete von über 2000,- Euro wird eine Rendite von mehr als 4 Prozent erreicht.

Der großzügige Garten verfügt über eine...

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Über einen Windfang betritt man den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC mit Urinal. Von dort gelangt man in die Küche mit Zugang zum Wintergarten und den offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Zudem ist ein praktischer...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, das unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und...