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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Heike Kaminsky

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 341 25327-300

Hochwertig saniert | Altbau mit Fußbodenheizung | Bad mit Dusche + Wanne | Südbalkon | Gäste-WC

€ 208.000

Kaufpreis

77,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04317 Leipzig

(Reudnitz-Thonberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 208.000

Hausgeld

€ 407

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnimmobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Reudnitz-Thonberg von Leipzig, der durch seine hervorragende Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten, was sie besonders attraktiv für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

* Das Gebäude: Historie trifft modernen Komfort
Dieses eindrucksvolle, denkmalgeschützte Gründerzeithaus aus der Zeit um 1900 überzeugt durch seine repräsentative Ecklage und den unverwechselbaren Altbaucharme, der Liebhaber historischer Architektur begeistert.

Im Jahr 2014 wurde das Gebäude umfassend und hochwertig...

Ausstattung

- Moderne Zentralheizung mit Gastherme
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Sonniger Balkon mit Südausrichtung
- Fahrradräume im Eingangsbereich
- Gute Raumaufteilung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...