Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

620000 €620.000 €

2.422 €/m²

12 Zimmer  •  256 m²  •  510 m² Grundstück

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Konditorgaßl 4, Ruhmannsfelden (94239)

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Attraktive Wohnlage im Herzen des Bayerischen Waldes - Konditorgaßl, Ruhmannsfelden
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der beliebten Marktgemeinde Ruhmannsfelden im Landkreis Regen. Die Straße Konditorgaßl liegt im gepflegten Ortsbereich und überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen sowie ein harmonisches Wohnumfeld.
Ruhmannsfelden, im Vorderen Bayerischen Wald gelegen, bietet ein hohes Maß an Lebensqualität: Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern genießen Sie hier die Ruhe einer gewachsenen Gemeinde mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Freizeitangebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Großen Arber, dem höchsten Berg des Bayerischen Waldes. Nur etwa 25 Fahrminuten entfernt, eröffnet sich ein Paradies für Naturfreunde, Wanderer und Wintersportler. Ob Skifahren, Schneeschuhwandern oder sommerliche Bergtouren - die Region bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten in beeindruckender Landschaft.
Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes, familiäres Umfeld und eine ausgewogene Mischung aus traditioneller Ortsbebauung und modernen Wohnhäusern aus. Dank der Nähe zu Wanderwegen, Radstrecken und Naturflächen eignet sich der Standort ideal für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Zugleich ist die Verkehrsanbindung gut - sowohl Richtung Deggendorf als auch in die umliegenden Orte des Arberlands.
Mit einem moderaten Preisniveau und stetiger Nachfrage nach Wohnraum bietet die Lage in der Konditorgaßl auch langfristig eine stabile Wertentwicklung.
Eine gute Wohnlage mit naturnahem Charme, ruhigem Umfeld und gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit - ideal für alle, die ländliche Ruhe, eine intakte Natur und die Nähe zum Arber schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule