VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr Marco Manz

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Ihr neues Familienglück - Komplett saniertes Ein-/Zweifamilienhaus mit moderner Ausstattung

€ 439.000
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 001 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26817 Rhauderfehn 
(Westrhauderfehn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 439.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Westrhauderfehn, einem kleinen Ortsteil von Rhauderfehn am Hahnentanger See

Hier genießen sie die Kombination aus ruhiger Umgebung, naturnaher Lage und unmittelbarer Nähe zum Ortskern Rhauderfehn. Umgeben von malerischen Landschaften schafft die Immobilie einen hohen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

  • Zustand: renoviert / saniert
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • barrierefrei

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 20.03.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978 und zuletzt umfangreich saniert und modernisiert, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² und insgesamt 7 Zimmern hervorragende Wohnmöglichkeiten. Die ruhige Lage auf einem ca. 1001 m² großen, komplett eingezäunten Sonnengrundstück gibt Familien, Paaren und Menschen...

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Ausstattung

Ruhige Lage
Sonnengrundstück mit großem Garten
Grundstück komplett eingezäunt
Teilbar in zwei Wohneinheiten
Garage mit Werkstattbereich
Komplettsanierung im Jahr 2024
Fertigstellung Küche und Badezimmer im Erdgeschoss 2025
2- und 3-fach verglaste KST-Fenster
Elektrische...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 88.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 49 Bewertungen)

Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich

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Herr Marco Manz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mbl758

Referenznummer: 25 335 109 - 2

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