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Nobel und Company GmbH

Herr Marc Nobel

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028 ···

Nr. anzeigen

028114793400

Wohnen mit Stil - Traumhaus mit Schwimmteich und Wohlfühlambiente!

€ 852.500

Kaufpreis

278,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 309,80 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46414 Rhede

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 852.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben bietet. Umgeben von großzügigen Grünflächen und einer idyllischen Umgebung genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre. Die unmittelbare Nähe zu Feldern und Wäldern schafft...

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Das Haus

Baujahr

1997

Bezug

01.01.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 08.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

37,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Familienhaus auf um die 280 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von um die 1300 Quadratmeter bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und funktionalen Extras für große Familien und Unternehmensinhaber.

In diesem Objekt wird ''Arbeiten'' von Zuhause neu...

Ausstattung

- Baugrundstück hinter dem Haus (Höhe Schwimmteich)
- Großer Schwimmteich (errichtet 2008) mit umfangreicher technischer Ausstattung, ausgestattet mit Salz-/Elektrolyseanlage (2022)
- Gartenhaus mit hochwertiger Pooltechnik, einschließlich Pumpen, Steuerung und Filteranlage
- Weiträumige Terrasse mit traumhaftem...

Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben und/ oder Informationen ist Nobel & Company auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an Nobel & Company übermittelten...