Decus Immobilien GmbH

Frau Anna-Lena Halbeisen

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SMARTE 1 ZIMMER WOHNUNG | MIT TERRASSE | AB 01.01.26 VERFÜGBAR

€ 749
Gesamtmiete inkl. BK
k.A.
Wohnfläche
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1100 Wien 
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 749 Nettokaltmiete € 586,03 Betriebskosten € 94,88

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Erholungsgebiet Wienerberg, Raxplatz

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2015
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

29,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,82

Details

Objektbeschreibung

Top 1.03 überzeugt mit einem smarten Grundriss, hoher Decke und einer großen Küche. Clever integrierte Einbauschränke schaffen viel Stauraum, das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die hofseitig gelegene, großzügige West-Terrasse lädt zum Entspannen ein - hier genießt man Ruhe, da keine Geräusche von der Raxstraße...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 586,03 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 43,75 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,14 m², Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

Partner

Decus Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Kärtner Straße 39/Annagasse 1, 1010 WIEN

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mblg56

Referenznummer: OBGC20251028210054009a4e05b7f5b

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