Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

3.169 €/m²

142 m²  •  486 m² Grundstück

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Landau, Landau an der Isar (94405)

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Grundstück:

Das rund 486 m² große Grundstück ist ebenso gepflegt wie das Haus selbst. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein Nebengebäude sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Gewächshaus verleiht dem Grundstück besonderen Charme. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Isar und eine hervorragende Verkehrsanbindung an Bundesstraße und Autobahn - ideal für Pendler und Naturliebhaber.

Haus:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 besticht durch seine gelungene Architektur, den sehr guten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 142 m² Wohnfläche bietet es viel Platz für Familie und individuelle Nutzung. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste. Die EG-Wohnung verfügt über Flur, Bad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine kleine Terrasse. Die zweite Wohnung mit separatem Eingang erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet moderne Küche mit Essbereich, stilvollen Flur mit Treppenhaus in Steinoptik, Wohnzimmer, Eltern- und Kinderzimmer, Büro, modernes Bad sowie Abstell- und Technikraum. Hochwertige Bauweise, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine praktische Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem komfortablen, vielseitigen Zuhause. Das Wohnhaus steht Ihnen ab dem 01.03.2026 bezugsfrei zur Verfügung - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1