Ella Henke Immobilien GmbH
Frau Tanja Wolf
053 ···
Nr. anzeigenZentrumsnah: Solides Zweifamilienhaus zum Sanieren mit 8 Zimmern + Vollkeller.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.02.2025 bis 16.02.2035
Endenergiebedarf
288,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein solides Zweifamilienhaus in Form eines Reihen-Endhauses/Stadthauses mit 150m² und insgesamt 8 Zimmern. Das Haus liegt absolut zentrumsnah und bietet viele Möglichkeiten - nutzbar als Kapitalanlage zum Vermieten oder für eine Eigennutzung. Aktuell verfügt es über 2 Wohneinheiten. Eine dritte Wohnung...
Ausstattung
- 2 Wohnungen
- Vollkeller
- sanierungsbedürftig
- großer Garten oder Platz für Carport
- 635 m² Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg
- Laufzeit Erbbaurechtsvertrag bis 2051
- neuer Erbpachtzins nach Verkauf 165,00 € jährlich
- Dach mit Gaube neu
- teilweise Fenster neu
- Ölheizung von 2010 mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
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05361-6542969...
Anbieter der Immobilie
Ella Henke Immobilien GmbH
Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Online-ID: 2mbln5m
Referenznummer: 225843
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