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AF Immobilien GmbH

Herr Mario Walter

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Nr. anzeigen

004929314744

Investieren Sie in Ihre Zukunft - Drei-Familienhaus auf dem Lüsenberg!

€ 419.000

Kaufpreis

279 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

610 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59821 Arnsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Ihre Mieter wohnen hier am Ende einer ruhigen, repräsentativen Wohnstraße mit traumhaftem Blick über die Stadt. In Laufweite befinden sich ein Spielplatz und der Kindergarten, auf der Straße zu spielen ist hier aber auch kein Problem. Mit dem PKW sind Sie in nur 3 Minuten in der Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

voll unterkellert
Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.02.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

182,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Mehrfamilienhaus dürfen Sie sich als Investment nicht entgehen lassen. Alle Wohnungen sind gut und langfristig vermietet. Die harmonische Hausgemeinschaft und den Komfort einer eigenen Wohnetage wissen Ihre Mieter zu schätzen und wollen gerne wohnen bleiben. Hinter dem Haus gibt es einen großen Garten...

Ausstattung

EG-Wohnung mit:
- Ca. 94 m² Wohnfläche
- Abgetrennte Küche mit einem Esszimmer nebenan
- Ein- bis zwei Schlafzimmer und einen großen mittig liegenden Flur
- Hell gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche und separat liegendes WC
- Großer Balkon, zum Teil überdacht

OG-Wohnung mit:
- Ca. 94 m²...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger...