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VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH

Herr Ulrich Piel

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Nr. anzeigen

02241 9998-992

Schönes Ein- oder Zweifamilienwohnhaus im Lohmarer Zentrum

€ 349.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

219 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53797 Lohmar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie liegt unmittelbar im Lohmarer Zentrum mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Im Lohmarer Stadtzentrum stehen Ihnen alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule (1,6 km) bis zum Gymnasium (1,0 km) reicht, zur Verfügung. Zahlreiche Fachgeschäfte...

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Das Haus

Baujahr

1956

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.02.2025 bis 12.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

345,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Lohmar. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², aufgeteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Gewerbetreibende oder als Kapitalanlage. Das Wohnhaus wurde bislang als Einfamilienhaus genutzt. Im...

Ausstattung

- voll unterkellert
- zwei Wohnungen je rund 46 m² Wohnfläche
- zwei Bäder
- zusätzlich drei Räume im Dachgeschoss
- Gastherme aus 2010
- Isolierglasfenster aus Kunststoff aus 1985 und später
- Garage
- kleiner Garten
- Terrasse

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen...