VON POLL IMMOBILIEN Rostock - BS Norddeutsche Immobilien GmbH
Herr Marten Grewe
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Nr. anzeigenOPEN-HOUSE AM 14.12.25: Hinrichshäger Str. 33a, 18146 Rostock / Nienhagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich im Rostocker Ortsteil Nienhagen - einem charmanten und naturnahen Stadtteil im Nordosten der Hanse- und Universitätsstadt. Nur etwa 10 km vom Zentrum entfernt, wohnen Sie hier in einer ruhigen Umgebung mit hohem Erholungswert - und dennoch stadtnah.
Dank der Ostseenähe sowie der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1936
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.06.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
20,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+++ Open-House-Veranstaltung am 14.12.2025 +++ Hinrichshäger Str. 33a, 18146 Rostock
Wir laden Sie herzlich zu einer offenen Besichtigung am Samstag, den 14.12.2025, von 10:00 bis 13:00 Uhr ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Immobilie persönlich kennenzulernen und offene Fragen direkt vor Ort zu klären. Wir bitten um...
Ausstattung
- etwa 94?m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 3 Zimmer
- Hochwertige Landhausküche
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und integrierten Deckenspots
- Natursteinfliesen an Boden und Wand
- Verputzte Wände, stilvoller Stuck an der Decke
- Specksteinofen für wohlige Wärme
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte
Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Rostock - BS Norddeutsche Immobilien GmbH
Fährstraße 18a, 18147 Rostock
Online-ID: 2mbly5n
Referenznummer: 25 092 030 OH
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