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McMakler GmbH

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Exklusiver Bungalow in Köln Seeberg - Wohnen in Seenähe mit Privatsphäre, Stil und barrierefrei

€ 599.000

Kaufpreis

140 m²

Fläche ca.

Zimmer

300,18 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50769 Köln

(Seeberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Preis/m²

€ 4.278,57

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 400 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 800 m
Anbindung...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1986

Bezug

ab sofort

Balkon, Garten
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067850

In einer begehrten Lage im Kölner Norden - direkt am Fühlinger See - befindet sich dieser charmante, Bungalow in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Seeberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein hohes Maß an Privatsphäre -...

Ausstattung

+ Modernisierter Bungalow mit neuem Dach, sanierten Bädern und energieeffizienter Fernwärme.
+ Separate Garage mit Solarbetriebenem Tor
+ Drei Schlafzimmer, drei Bäder und ein voll ausgebauter, Keller mit Kamin-Ecke.
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zum privaten...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...