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Spormann Real Estate GmbH

Herr Fabian Derix

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 94 19 39 29

0160 996 1 777 4

Carlstadt: attraktive Kapitalanlage mit drei Zimmern - starke Vermietbarkeit & perfekte Lage!

€ 479.000

Kaufpreis

67,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40213 Düsseldorf

(Carlstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Hausgeld

€ 260

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die käuferseitige Provision beläuft sich auf 2,975 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in selber Höhe vereinbart.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Düsseldorfer Carlstadt, einem der exklusivsten und geschichtsträchtigsten Viertel der Stadt. Die Lage vereint urbanes Flair mit historischem Charme und bietet eine ideale Mischung aus lebendiger Innenstadtatmosphäre und traditionellem Ambiente.

Nur wenige Schritte vom berühmten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Carlstadt an, einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.

Die gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 68 m² eine attraktive Raumaufteilung und überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Lage, den idealen Grundriss und die damit...

Ausstattung

- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- überdurchschnittliche Deckenhöhen von ca. 2,86 m
- drei gut geschnittene Zimmer
- separate Küche
- Wannenbad
- pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
- eigener Kellerraum
- vermietungssichere Lage
- derzeit vermietet (Kaltmiete ca. 750 EUR)

Weitere Informationen

Sonstiges

SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz...