IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH

IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Herrn Marc Riemke

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Dachboden mit Genehmigung für 2 Wohnungen, Dachterrassen

€ 139.500
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90459 Nürnberg 
(Hummelstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 139.500

Provision für Käufer

3,57% inkl.19% MwSt. des notariellen Kaufpreises für den Käufer

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Gibitzenhof, ohne Durchgangsverkehr und mit angenehmem Anwohnerumfeld. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka-Markt sind direkt um die Ecke, alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig erledigen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 100 Meter...

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Die Wohnung

Kategorie

Rohdachboden

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Terrasse
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962
  • Zustand: Neubau, projektiert
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.12.2022 bis 21.12.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dachboden mit genehmigtem Ausbaupotenzial

Zum Verkauf steht ein großzügiger Roh-Dachboden im fünften Obergeschoss (ohne Aufzug!)
eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Sperberstraße in Nürnberg.

Das Gebäude wurde kürzlich (2023) in Wohnungseigentum aufgeteilt und befindet sich in einem insgesamt sehr...

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Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne können Sie einen Termin mit uns vereinbaren. Zwingend hierfür erforderlich ist eine Online-Anfrage mit Ihren vollständigen Daten. Achtung: Termine für Besichtigungen können ohne Angabe der Telefonnummer im Kontaktformular nicht bearbeitet werden.

Generell können...

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Dokumente

file_pdfgenehmigter Grundriss Dachbodenangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Kleestr. 21-23 Klee Center B04, 90482 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mbne55

Referenznummer: 566 (1/566)

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