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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Herr Oliver Höfer

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+49 152 2350 4761

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS AUF 987 m² - Architektur und Wohlgefühl in Herscheid!

€ 768.000

Kaufpreis

314 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

987 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58849 Herscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 768.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Lage vereint naturnahe Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eingebettet in die grüne Landschaft des Sauerlands bietet das Umfeld ein gepflegtes und harmonisches Wohnbild mit freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso vielfältige Freizeit-...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1999

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2024 bis 08.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

66,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine durchdachte Architektur und die ruhige, naturnahe Lage. Das Grundstück liegt leicht erhöht in einer gepflegten Wohnstraße und bietet einen herrlichen Weitblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Garten, mit...

Ausstattung

- doppelt verglaste Holzfenster
- Einbauküche (zzgl. zum Kaufpreis verhandelbar)
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet
- Gäste-WC mit Urinal
- Grundofen 13kw
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- voll unterkellert
- Waschküche
- inkl. Außenstellplätze und Garagen
-...

Weitere Informationen

Parken
6 Garagenstellplätze

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden...