Bayreuther Immobilien Agentur Inh. Markus Kulka

Studio zum Kauf 109.000 € 1 Zimmer 37 m² 5. Geschoss Sauerbruchstraße 4 Meyernberg Bayreuth 95447

Studio zum Kauf
109000 €
2.946 €/m²
1 Zimmer • 37 m² • 5. Geschoss

Kapitalanlage oder Eigennutzer!

Helles 1-Zimmer-Appartement mit großem Balkon

Dieses gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Appartement überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnraum ist mit Stäbchenparkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Duschbad ist funktional gestaltet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Pkw-Stellplatz im Freien.

Kaltmiete: 370,00 €/ aktuell vermietet

Hausgeld 155,00 €, umlagefähig 63,57 € / Im Hausgeld ist die Zuführung zu den Rücklagen enthalten 63,68 €

Ideal für Singles oder Pendler, die eine gut geschnittene und komfortable Wohnung suchen.

Merkmale

vermietet
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

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Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

2.945,95 €/m²

Hausgeld

155 €

Provision für Käufer

Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer und Verkäufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

118.886 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

9.886 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.815 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sauerbruchstraße 4, Meyernberg, Bayreuth (95447)

Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadteil Meyernberg und hat eine sehr gute umliegende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.50