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Die Immo-Engel

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061 ···

Nr. anzeigen

06163-3090019

Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

€ 265.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

505 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64760 Oberzent

(Hetzbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Haus befindet sich in Oberzent, einer charmanten und ruhigen Gemeinde, die dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte bietet.

Das öffentliche Schwimmbad liegt nur wenige Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso lässt sich der nahegelegene Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

01.03.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.10.2025 bis 28.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,85 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre - ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 505 m² überzeugt das Haus durch...

Ausstattung

Keller:
* Heizraum
* Keller
* Waschküche
* Ausgang zum Garten

Erdgeschoss:
* Flur
* Wohnzimmer
* Einbauküche
* Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
* Gäste-WC

Obergeschoss:
* 2 Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit Dusche
* separates WC

Dachgeschoss:
*...

Preisinformation

3 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - nutzen Sie dazu einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihren Ansprechpartner unter der Rufnummer 0176-36344063 an. Alternativ können Sie sich auch...