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Griesinger Immobilien GmbH

Herr Michael Seidel

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072 ···

Nr. anzeigen

0721/9708030

0173/6573254

Attraktives Mehrfamilienhaus in Pforzheim-Buckenberg

€ 895.000

Kaufpreis

299 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

643 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75175 Pforzheim

(Buckenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Preis/m²

€ 2.993

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Pforzheim ist eine Großstadt mit rund 134.900 Einwohnern (Ende 2024) im Nordwesten Baden-Württembergs. Die Stadt liegt am Nordrand des Schwarzwalds und bietet eine her-vorragende Infrastruktur. Karlsruhe befindet sich etwa 25 km nordwestlich, Stuttgart rund 37 km südöstlich.
Im Herzen des beliebten Stadtteils Buckenberg...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

ab Herbst 2025

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

18.09.2025 bis 17.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

140,83 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage - beides ideal kombinierbar
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand - ohne jeglichen Renovierungsstau. Auf einem 643 m² großen Grundstück mit ca. 350 m² Gartenfläche, Zierteich und...

Ausstattung

.Außergewöhnliche Grundrisse
.Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
.Teure Alu-Fenster und Haustür (2003)
.Neue Dachflächenfenster (2024)
.Neue Gas-Zentralheizung von Viessmann (2024)
.Vollwärmeschutz
.Garage mit Sektionaltor (2022)
.u.v.m.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen...

Weitere Informationen

Sonstiges
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