Situli Immobilien GmbH
Fabian Müller
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Nr. anzeigenSITULI: Alte Schmiede für Umbau zum Einfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. USt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Die Provision wird sofort nach Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.
Lage
Die Immobilie liegt in der Allacher Straße im beliebten Stadtteil München-Allach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.03.2025 bis 18.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
242,85 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf einem rund 530 Quadratmeter großen Grundstück im Münchner Stadtteil Allach befindet sich diese außergewöhnliche Industriehalle, die seit Jahrzehnten als Kunstschmiede und Schlosserei genutzt wird. Der laufende Betrieb wird aus Altersgründen eingestellt, wodurch sich nun eine seltene Gelegenheit für eine neue Nutzung...
Ausstattung
- Industriehalle im hinteren Bereich eines Grundstücks (18,5 x 9 m Außenmaße; 4,85 m Innenhöhe)
- 12 Betonsäulen, die auf Einzelfundamenten stehen und das renovierte Kupferdach tragen
- Betonboden, der abgegraben werden könnte, um höhere Decken zu realisieren.
- Großes Südtor, das viel Licht in die Wohnhalle...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Informationen über die Immobilie beruhen auf Angaben der Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Die Halle wird aktuell nicht zu Wohnzwecken genutzt - deshalb gibt es keine Angaben zum Energieausweis.
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Situli Immobilien GmbH
Leopoldstraße 180, 80804 München
Online-ID: 2mbp55u
Referenznummer: Situli-1175
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