IMMO-PARTNER Vertriebs- und Verwaltung GmbH
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geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz im beliebten Kölner Süden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.720,00
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Lage
Die Immobilie liegt im südlichen Teil Kölns, im charmanten und familienfreundlichen Stadtteil Zollstock, dessen Name sich übrigens von einem ehemaligen kleinen Zollhaus genannt Zollstock ableitet. Im Osten grenzt der Stadtteil an die ebenso beliebten Viertel Raderberg und Bayenthal, im Süden an Raderthal und dem...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Gültigkeit
bis 03.02.2030
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
52,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das viergeschossige Gebäudeensemble aus drei solitär errichteten Wohngebäuden mit insg. 56 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten liegt ruhig und zurückversetzt vom Raderthalgürtel, eingebettet in einem erst kürzlich gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Neubaubebauung und vereinzelt gewerblicher Nutzung.Geprägt ist das Umfeld...
Ausstattung
- barrierearme und altengerechte Ausstattung, z.B. durch bodengleiche Dusche (Maße 120 x 120 cm)
- hochwertige Badarmaturen und Keramiken
- Duschkabinen aus Glas
- keramische großformatige Wand- und Bodenfliesen (Maße (60 x 120 cm)
- edles Echtholzparkett in unregelmäßigem Verband in Wohn- und Schlafräumen
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird ein langjähriges, unbefristetes Mietverhältnis angestrebt. Der Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsverzeicht von 3 Jahren und eine Indexierung.
In Fotos oder Grundrissen dargestellte Einrichtungen, Möbel und dergleichen sind nicht Gegenstand der Vermietung und dienen lediglich der Veranschaulichung...
Anbieter der Immobilie
IMMO-PARTNER Vertriebs- und Verwaltung GmbH
Oulustraße 19, 51375 Leverkusen
IMMO-PARTNER Vertriebs- und Verwaltung GmbH
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mbp75v
Referenznummer: FHS-60-WE28
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