Charmantes Einfamilienhaus mit Fernblick in Detmold-Schling
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Detmold-Schling - auf einem großzügigen Grundstück von 836 m². Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick über die reizvolle Hügellandschaft der Region. Das Haus wurde 1967 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m², die sich auf Unter-, Erd- und Obergeschoss verteilt. Es überzeugt durch eine solide Bausubstanz, gut aufgeteilte Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Raumaufteilung und Ausstattung Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele mit Treppenhaus, die alle Ebenen miteinander verbindet. Im Untergeschoss befinden sich die Küche, der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss bietet ein Arbeits- oder Gästezimmer, das flexibel genutzt werden kann - ideal für Homeoffice oder Besuch. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick in die Ferne. Die Kellerräume erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten reichlich Stauraum. Neben dem Heizungsraum stehen Ihnen Wasch- und Vorratsräume sowie ein großer Hobbykeller zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage die direkt mit dem Haus verbunden ist.
Besonderheiten .Ruhige Wohnlage mit wunderschönem Fernblick .Großes Grundstück mit Garten und Balkon in Südausrichtung .Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsspielraum .Solide Bauweise mit guter Grundstruktur
Das Haus wird frei übergeben und bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - in einer idyllischen Lage von Detmold-Schling, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit miteinander vereint.
Merkmale
836 m² Grundstück
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Parkettfußboden, Holzfenster, Bad mit Dusche und Wanne, Gä/WC
Das Haus eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die das schöne Wohnhaus liebevoll modernisieren möchten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.359,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
301.468 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
32.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenkirchen, Detmold / Schling (32760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Schling in Heiligenkirchen (Stadt Detmold) liegt nur wenige Minuten südlich vom Detmold-Stadt entfernt, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Teutoburger Waldes. Die Wohnlage besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung,
Wandermöglichkeiten, Radwege, Stadtbusanbindung und das Naturerlebnis stehen hier im Alltag zur Verfügung - trotzdem ist das Leben in der Stadt nicht weit entfernt. Die Hanglagen bieten Ausblicke und setzen attraktive Wohnakzente.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Immobilien-Kassberg GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir bitten Sie, eine Hausbesichtigung bzw. eine Begehung des Grundstücks nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
