Die hier angebotene, 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1913 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 76 Wohnungen, aufgeteilt auf 17 Häuser. Die geräumige Wohnung mit Tageslichtbad hat einen teilmodernisierten Zustand, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Die Ansicht der Häuser mit Fensterläden, die Sprossenfenster und die höhere Deckenhöhe spiegeln den grossen Charme dieser Wohnungen wider!
Die Wohnung ist für Ende Januar 2026 gekündigt und kann dann von Ihnen selbst genutzt werden! Besichtigungen sind ab Ende Januar 2026 möglich!
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Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- Sprossen-Holzfenster (zweifachferglast), - Fernwärme, - Keller - Bodenbeläge Laminat, Vinyl und Fliesen - Waschküche - hohe Decken von ca. 3 Metern
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1913
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
105900 €105.900 €
1.789,76 €/m²
Hausgeld
418 €418 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
114.903 €1
Kaufpreis
105.900 €
Kaufnebenkosten
9.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.589 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Steinkaul 18, Hüttenheim, Duisburg (47259)
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Hüttenheim, . Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Krefeld und Düsseldorf durch die Anschlussstellen der B288 und der A 59. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
