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Immobilien Hempel

Frau Susanne Hempel

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004 ···

Nr. anzeigen

0049203357275

Alles da, alles nah - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Duisburger Wasserviertel

€ 225.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47051 Duisburg

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 400

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. z. Z. 19 % ges. Mwst.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten stadtnahen Wohnlagen Duisburgs, dem Wasserviertel. Diese Lage zeichnet sich durch ihre kurzen Wege in die Innenstadt sowie die unmittelbare Nähe zum Duisburger Innenhafen aus.

Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, die dem Viertel seinen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 16.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren barrierearmen Zugang mit Aufzug, einem modernen Grundriss sowie einem Westbalkon. Ein besonderer Mehrwert ist der vorhandene Garagen-Duplex-Stellplatz, der zusätzlich erworben werden kann und in dieser gefragten Innenstadtlage den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Die...

Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Echtholztüren in Buche
- Echtholzparkett
- geschützter Balkon,
- 2 elektrische Markisen
- Einbauküche*
- Schlafzimmerschrank*
- Bad mit Schrankeinbauten*
- Garderobeneinbau in der Diele*
- Kellerraum
-...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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