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Garant Immobilien München GmbH

Büro München

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089 ···

Nr. anzeigen

089/78 74 790

Hochparterrewohnung mit großem Garten im Münchner Südwesten

€ 790.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81375 München

(Hadern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Hausgeld

€ 493,32

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Münchner Südwesten. Sie bietet entspanntes Wohnen mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die U-Bahn und die Autobahnverbindungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 29.11.2019

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

188,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Hochparterrewohnung vereint ruhiges Wohnen, viel Licht und eine grüne Umgebung mit einem außergewöhnlich großen Garten, der ausschließlich von dieser Einheit genutzt werden darf.

Das Haus mit nur sechs Wohneinheiten wurde 1972 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten...

Ausstattung

* Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
* Süd- und Westausrichtung mit viel Tageslicht
* Helles Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
* Küche mit Fenster und Platz für eine kleine Essecke
* Badezimmer mit Wanne
* Separater Hobbyraum
* Gäste-WC vorhanden
* Kellerabteil
* Gepflegte Gartenanlage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 188,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972

Eine seltene Gelegenheit, eine charmante Wohnung mit einem außergewöhnlich großen Garten zu erwerben. Ruhig gelegen, gepflegt und mit hohem...