Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Frau Elena Hentschke-Kaune
058 ···
Nr. anzeigenExklusives Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Uelzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtzentrum der Hansestadt Uelzen.
Uelzen liegt südlich von Lüneburg, ist Teil der Metropolregion von Hamburg und gehört zur hamburgischen Nahverkehrszone. Aufgrund ihrer Lage an der Nord-Süd-Achse Hamburg-Hannover sowie der West-Ost-Achse Bremen-Berlin ist die Stadt ein...
Das Objekt
Baujahr
1955
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.12.2025 bis 10.12.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
170,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Herzen der Hansestadt Uelzen befindet sich dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für Wohnzwecke, als auch für gewerbliche Nutzung geeignet ist.
Die Immobilie ist auf einem 312 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 82,0 m², sowie eine Gewerbefläche von insgesamt...
Ausstattung
Massivbau, ab 2011 fortlaufend erneuerte doppelt isolierverglaste Kunststofffenster, Dachboden wärmeisoliert, zeitgemäße Elektroinstallation, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 2011
Energiebedarfsausweis Wohngebäude: GZH, 170,2 kWh/(m²a)
Energiebedarfsausweis Nichtwohngebäude: GZH, 517,1 kWh/(m²a)
...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.960,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte
Gesamtfläche: 834,56 m², vermietbare Fläche: 834,56 m², Bundesland: Niedersachsen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mbq65s
Referenznummer: 6243
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