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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

004922228289290

Gepflegtes 142m² großes Einfamilienhaus mit Garage, Einbauküche und Garten in Roisdorf

€ 435.000

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

178 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53332 Bornheim / Roisdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Bornheim-Roisdorf, einem attraktiven Stadtteil zwischen Bonn und Köln. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen, was Roisdorf besonders bei Familien und Pendlern beliebt macht.

Verkehrsanbindung:
Roisdorf ist hervorragend an...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1998

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 14.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tristan Parfitt| Objektnummer: K2511202

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der...

Ausstattung

Rechterhand befindet sich die großzügige Küche mit moderner Einbauküche. Hier ist neben der Arbeitsfläche genügend Platz für einen kleinen Esstisch, perfekt für das Frühstück oder das gemeinsame Kochen. Ein weiterer Pluspunkt ist der angrenzende Abstell- bzw. Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...