Doppelhaushälfte zum Kauf 339.000 € 5 Zimmer 129,9 m² 287 m² Grundstück Pfalzdorf Goch-Pfalzdorf 47574

Doppelhaushälfte zum Kauf
339000 €
2.610 €/m²
5 Zimmer • 129,9 m² • 287 m² Grundstück

Große Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage

Die Immobilie wurde 1999 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern.

Im Eingangsbereich befindet sich gleich links die Gästetoilette. Auf der rechten Seite liegt die Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten und anschließt an den Hauswirtschaftsraum. Am Ende der Diele befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das einen Ausblick auf den Garten bietet.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Gleich rechts neben dem Haus befindet sich die Garage, die direkt an die Immobilie angebaut wurde.

Der Garten bietet Ihnen einen schönen Ort zum Entspannen und Genießen.

Merkmale

287 m² Grundstück
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Küche, Wirtschaftshaus und Wohnzimmer

Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer und Badezimmer

Garage

Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

2.610,10 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

373.849 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

34.849 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.035 €

Provision für Käufer (1,78%)

6.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfalzdorf, Goch-Pfalzdorf (47574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Doppelhaushälfte liegt in Pfalzdorf und gehört zur Stadt Goch. In Goch gibt es zwei Anbindungen an die Autobahn 57 und einen Regionalbahnhof mit der Strecke Kleve-Düsseldorf. In direkter Umgebung finden Sie eine Grundschule, Supermarkt, Bank, Ärzte und ein Fitnessstudio. Das Reichswald ist noch keine 10 min. fahren. Die niederländische Stadt Nimwegen erreichen Sie in ca. 35 Autominuten und Gennep in ca. 15 Autominuten

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet