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Allkauf Haus GmbH
296.569 €
5 Zimmer  •  146,4 m²  •  200 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
296569 €
2.026 €/m²
5 Zimmer  •  146,4 m²  •  200 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dresden - Ein Traum wird wahr!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,36 m² und 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während die drei Schlafzimmer idealen Raum für Rückzug und Erholung bieten. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Highlight ist der Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann.

Merkmale

  • 200 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
- Architektenleistung inkl.

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten

- und vieles mehr...

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
296569 €
2.026,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
318.812 €1
Kaufpreis
296.569 €
Notarkosten (1,5%)
4.449 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.311 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.483 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leubnitz-NeuostraDresden (01219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im begehrten Stadtrandgebiet von Dresden, wo Sie die Ruhe der Natur genießen, aber dennoch schnell in das pulsierende Stadtleben eintauchen können. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Neben der hohen Qualität der Häuser profitieren Sie von Festpreis- und Liefergarantien. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Henrik Otto
Herr Henrik OttoDein Kontakt
Online-ID: 255R8ERFNRCU
Referenznummer: 2373-ottendorf-okrilla-kw47-122396
Allkauf Haus GmbH
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Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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