Winegg Makler GmbH
Frau Sandra Weichesmiller
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Nr. anzeigenGENIALER ERSTBEZUG! OPTIMALER GRUNDRISS! 4,5 Zimmer und 2 Bäder! A/C möglich! Nächst Alser Straße und AKH!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
32.220,00 € inkl. 20% USt.
Lage
Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Alser Straße und Josefstädter Straße als ausgezeichnet zu bewerten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und Restaurants (zB Gastwirtschaft Heidenkummer, Café Hummel) sowie Dienstleistungsbetriebe (Massage, Kosmetik, Fitness, etc.) und Ärzte befinden sich in...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
141,80 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,30
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die schöne und gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft mit gegliederter Fassade aus dem Jahr 1909 befindet sich in der Breitenfelder Gasse, nächst Alser Straße und Albertplatz. das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut, ein Halbstocklift ist vorhanden. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind das AKH, der Uni...
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, modernisiert: 2025
Anbieter der Immobilie
Winegg Makler GmbH
Herrengasse 1-3 / 4. Stockwerk, 1010 WIEN
Online-ID: 2mbr35t
Referenznummer: OBGC20251210112325852da233ad0e6
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