Einfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 7,5 Zimmer 216 m² 924 m² Grundstück Weidach Weitramsdorf 96479

Einfamilienhaus zum Kauf
630000 €
2.917 €/m²
7,5 Zimmer • 216 m² • 924 m² Grundstück

Viel Platz und energetisch top! Geräumiges Einfamilienhaus in Weidach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Ortsteil Weidach und überzeugt durch seinen vielen Platz und die hohe Energieeffizienz (Klasse A+).
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Der große Wintergarten schafft eine besondere Wohnatmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet - ideal für Familien, die Ruhe und Nachbarschaft schätzen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
924 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Veranda

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2006
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

630000 €

2.916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

687.141 €1

Kaufpreis

630.000 €

Kaufnebenkosten

57.141 €

Notarkosten (1,5%)

9.450 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.491 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weidach, Weitramsdorf (96479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Weidach der Gemeinde Weitramsdorf liegt westlich von Coburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine gute Busanbindung und eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. In der Nähe des Ortskerns finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Apotheke, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Außerdem gibt es auch einen Getränkemarkt und einen Drogeriemarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet Weidach eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage, die sowohl Stadtnähe als auch Naturnähe vereint.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Leib Immobilien GmbHMaklerbüro

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Michael LeibDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mbrj5m

Referenznummer: 1776

Leib Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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