Zeitlose Eleganz trifft Wohnkomfort - Ihr Eigenheim inkl. GrundstĂĽck, bezugsfertig
Die klassische Architektur mit markantem Zwerchhaus verleiht diesem Satteldachhaus ein repräsentatives und zeitloses Erscheinungsbild. Großzügige Grundrisse, viel Tageslicht und eine offene Bauweise schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Dusch-WC bieten zusätzliche Flexibilität.
Das Obergeschoss umfasst das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer,zwei Kinderzimmer, ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum.
Merkmale
885 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Bei Okal bedeutet "einzugsfertig" eine Komplettlösung, bei der vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung alle Leistungen inklusive sind. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt einziehen.
Unter anderem sind nachfolgende Leistungen im berechneten Hauspreis (Ausbaustufe: "einzugsfertig") enthalten: + Architektenleistung + Bodengutachten + 2,80 m Raumhöhe + Elektrische Aluminiumrollläden + Zertifizierte Nachhaltigkeit + Frischluftwärmetechnik von PROXON + Sockeldämmung + Einbau der Sanitärobjekte + Verlegung von Boden- und Wandfliesen + Installation von Türen und Türzargen + Innenfensterbänke + Bauendreinigung vor Hausübergabe + Küchengutschein im Wert von Wert von 6.800 EUR
***Der gezeigte Grundrisse dient als Beispiel und kann ohne zusätzliche Kosten individuell angepasst werden, sofern die Gesamtwohn- bzw. bebaute Fläche unverändert bleibt.***
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1170363 €1.170.363 €
6.502,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.305.774 €1
Kaufpreis
1.170.363 €
Kaufnebenkosten
135.411 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.555 €
Grunderwerbsteuer (6%)
70.222 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.782 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.852 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwalbach (65824)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwalbach am Taunus befindet sich in attraktiver Lage am Rand des Taunus und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Metropole Frankfurt am Main, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Als Teil der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region bietet die Stadt eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Das lebendige Ortszentrum mit Verwaltung, kulturellen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bildet das Herz der Stadt. Zahlreiche Angebote für alle Altersgruppen - von Betreuungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche bis hin zu Treffpunkten und Wohnangeboten für Senioren - unterstreichen die hohe Lebensqualität. Auch das schulische Angebot ist umfassend und deckt alle Bildungsstufen ab.
Dank der schnellen Erreichbarkeit von Frankfurt, dem internationalen Flughafen sowie den Städten Darmstadt und Wiesbaden ist Schwalbach besonders für Pendler attraktiv. Das angebotene Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft, umgeben von viel Grün und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst sowohl das Grundstück als auch das geplante Haus. Nicht enthalten sind die allgemein üblichen Baunebenkosten und die Abrisskosten des Bestandsgebäudes.
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/spring-side/spring-side-2/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
