Classic Immobilien
Herr Jan Fock
004 ···
Nr. anzeigenModerne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und zwei Bädern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.825,00
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Lage
Das moderne Wohngebiet befindet sich ca. 400m nördlich des Wahrzeichens der Wedeler Altstadt, dem Wedeler Roland, in einer ruhigen 30er-Zone.
Die Nähe zur Elbe und zum Willkommenshöft lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahe liegende Wedeler S-Bahnhof und...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.02.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.12.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die ansprechende und hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Mehrfamilienhaus (2013) mit 8 Wohneinheiten.
Der loftartige Wohnbereich mit offener Einbauküche, zwei gut geschnittene Zimmer und zwei zeitgemäße Badezimmer verteilen sich auf ca. 91m² Wohnfläche.
Eine...
Ausstattung
Die exklusive Ausstattung beinhaltet folgende Einzelheiten:
- Moderne offene Einbauküche mit u.a. blickhohem Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi
- Helles Duschbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates Vollbad mit Fenster
- Hochwertiger Parkettbodenbelag
-...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag und eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart
Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mbrn5k
Referenznummer: 445
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