IDEAL FÜR BAUHERREN ?? Erschlossenes Baugrundstück mit 628 m² Fläche in Marburg!
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück im beliebten Marburger Ortsteil Dagobertshausen vorstellen zu dürfen. Auf rund 628 m² erstreckt sich ein ebenes, voll erschlossenes Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage - ideal, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Bebaubarkeit orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung und bietet Ihnen dadurch ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit. Die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses ist möglich, ebenso wie der Bau eines modernen Doppelhauses. Eine Bauanfrage für ein Einfamilienhaus wurde bereits positiv beschieden - ein weiterer Pluspunkt für Ihre Planungssicherheit.
Ob Familienwohnsitz mit viel Platz und Ruhe oder Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial - dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren.
Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen und überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
628 m² Grundstück
voll erschlossen
- Bebaubarkeit: Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB - voll erschlossen - Möglichkeit des Baus eines Ein- oder Zweifamilienhauses sowie eines Doppelhauses
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
157,64 €/m²
Provision für Käufer
10.000 € inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
104.891 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
5.891 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
5.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dagobertshausen, Marburg (35041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier steht zwar kein Geldspeicher - doch mit diesem Grundstück in bester Lage von Dagobertshausen investieren Sie in echtes Zukunftspotenzial. Das Grundstück liegt in attraktiver Wohnlage des Marburger Stadtteils Dagobertshausen, nur etwa zehn Fahrminuten westlich vom Marburger Stadtzentrum entfernt.
Der historische Ortskern wird von der Hauptstraße erschlossen und geprägt durch vier eindrucksvolle Drei- und Vierseithöfe aus dem 18. und 19. Jahrhundert, die das Ortsbild bis heute bestimmen. Ergänzt wird die Bebauung durch kleinere, ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude, die dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. In den 1960er- und 1970er-Jahren entstanden südlich und nördlich des alten Ortskerns neue Wohngebiete, die sich harmonisch in das gewachsene Umfeld einfügen. In jüngerer Zeit wurde das Hofgut Dagobertshausen um eine moderne Reithalle mit Reitplatz und großzügiger Parkplatzanlage erweitert.
Dagobertshausen gilt als aufstrebender Ortsteil der Universitätsstadt Marburg und verbindet ländlichen Charme mit hervorragender Infrastruktur. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B3 erreichen Sie sowohl die Marburger Innenstadt als auch Gießen schnell und bequem - hier trifft Lebensqualität auf ideale Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Hessen
