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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Lisa-Marie Beinroth

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Nr. anzeigen

04181 28750

Gepflegt und großzügig - Zweifamilienhaus mit Gartenidylle, das Ihnen ...

€ 525.000

Kaufpreis

186,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 172 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21407 Deutsch Evern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Deutsch Evern liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Lüneburg und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt. Das Ortsbild ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gewachsenen Wohngebieten, die ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld schaffen. Die umliegenden Felder und Wiesen unterstreichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Loggia
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.09.2025 bis 23.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

412,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
... ruhige Stunden auf der Terrasse garantiert und Sie einlädt Zuhause anzukommen.

Objekt
... ruhige Stunden auf der Terrasse garantiert. Am Ende einer ruhigen Sackgassenstraße, direkt am Feldrand, empfängt Sie dieses weiße Zweifamilienhaus mit dem typischen Charme der 60er-Jahre. Schon die Lage...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Solar

Die Heizung läuft über eine Ölheizung aus dem Jahre 2003, ergänzt durch einen Feststoffbrennofen und eine Solaranlage. Der Feststoffbrennofen ist derzeitig defekt. Der Öl-Spezialkessel läuft einwandfrei, aber hat...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Angebotspreis des Hauses liegt bei 525.000 €, weiter entstehen für den Käufer Kosten für die Maklercourtage über 3,57 % des Verkaufspreises inkl. Mehrwertsteuer.

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