Evernest GmbH
Patrick Stark
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Nr. anzeigenTop-Lage Kölns - MFH mit Umwandlungs- und Entwicklungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5.95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Kölns - nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt und dennoch angenehm ruhig gelegen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,93 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Köln überzeugt durch seine solide Bausubstanz, regelmäßige Instandhaltung sowie eine äußerst attraktive Renditeperspektive.
Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten im Vorderhaus, sowie auch zwei Gewerbeeinheiten. Im Hinterhaus, welches über weiteres...
Ausstattung
- ca. 1.014 qm Wohn- und Bürofläche
- 6 Wohnungen
- 4 Büro
- 3 Außenstellplätze
- vollunterkellert
- stetig modernisiert
- Entwicklungspotential
- IST - Faktor 26,79
- IST - Rendite 3,73%
- SOLL - Faktor 22,37
- SOLL - Rendite 4,45%
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mbrz53
Referenznummer: L-R649YJ3
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