Wohnung zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 98 m² EG frei ab sofort Am Bergacker 3 Zapfendorf 96199

Wohnung zum Kauf
299000 €
3.053 €/m²
4 Zimmer • 98 m² • EG • frei ab sofort

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Zapfendorf

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familien-Haus in Zapfendorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97,95 m² bietet die Wohnung insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz wünschen. Derzeit ist die Wohnung an zuverlässige Mieter vermietet, die sich um die Wohnung wie ihre eigene kümmern.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten

Highlights auf einen Blick:
* großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie natürliche Belichtung / Belüftung
* 2 Balkone mit Morgen- und Abendsonne
* wunderschön angelegter Gartenanteil mit direktem Zugang vom Balkon aus: Privatsphäre und Natur vor der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz vorhanden
* gepflegter Gesamtzustand
* effiziente Gasheizung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.052,58 €/m²

Preis pro Stellplatz

24000 €

Hausgeld

358 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

27.119 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Bergacker 3, Zapfendorf (96199)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Zapfendorf. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist grundsätzlich sofort zum Kaufen verfügbar und das monatliches Hausgeld beträgt 358 EUR. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug, und Sie erwerben direkt noch einen Außenstellplatz mit dazu.

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt) ist vom Käufer unmittelbar nach Kaufvertragsabschluss zu entrichten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

basis wohnbau GmbH & Co. KGMaklerbüro

Reuther Weg 11, 96199 Zapfendorf

Partnerschaft

Andrea OertelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mbsh53

Referenznummer: 164679

basis wohnbau GmbH & Co. KG

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