Einfamilienhaus mit Highlights in ruhiger Umgebung
Angeboten wird eine individuelle und attraktive Immobilie in wertiger Gesamtausführung!
Dieses interessante Anwesen bietet ein Zuhause auf ca. 208 m² Wohnfläche, welche sich über mehrere Etagen verteilt. Ein Kamin im großen Wohnzimmer und ein beheizbarer Wintergarten sorgen für Wohlbefinden. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet eine mögliche Ausbaureserve über der Doppelgarage.
Auf dem ca.1.386 m² großen und gepflegten Grundstück befindet sich zudem eine gemütliche Terrasse und ein Gartenhaus.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung!!!
Merkmale
1.386 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
1.875 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
431.223 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
41.223 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lasfelde, Osterode (37520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem absolut ruhigen Wohngebiet in Osterode am Harz. Osterode am Harz ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes.
Hier gibt es viel zu entdecken, sei es in der geschichtsträchtigen Stadt oder im facettenreichen Umland. Nach wenigen Kilometern ist der Nationalpark Harz erreicht. Osterode ist der Wegweiser zu vier der schönsten Fernwanderwege Deutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eigennutzung nach Erwerb sofort möglich.
Anfragen bitte unter 0160 94932851 oder per Mail an holger.schulze@db.com, alternativ mit erforderlicher Nachricht in den Portalen.
Eine Besichtigung vor Ort ist zeitnah nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich.
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Holger Schulze Selbstständiger Immobilienberater Knollenstr. 39c 37412 Herzberg am Harz E-Mail: holger.schulze@db.com Telefon: 0160 94932851
Aufsichtsbehörde: Stadt Herzberg am Harz Internet: www.herzberg.de Anschrift: Marktplatz 30; 37412 Herzberg am Harz
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 143,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020
